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义乌律师支招:想要避免购房纠纷的产生,你应该这么做!

  义乌律师支招:想要避免购房纠纷的产生,你应该这么做!

  购房流程看似很简单,如果不仔细还会可能发生购房纠纷的情况,有可能首付定金要不回 ,甚至房子都收不到,各种纠纷问题层出不穷。那么如何避免这种情况发生呢,义乌律师帮您总结以下几点注意事项,看了就可以减少很多麻烦

  1. 买房之前,不仅仅只是房屋室内,还要注意它的周围环境,要检查周边有没有污染重工业,以及交通、噪音、配套设施、治安、物业等。如果周围环境不好,住着也不会舒心。

  2. 房屋的朝向和通风效果

  房屋的朝向决定了采光面的大小和室内的温度。一般来说住宅朝向最好的是朝南,其次是东南、南、西南、东、北、西。但也不是绝对的,和采光、通风以及潮湿等有关。

  3.审核开发商资质

  在交付定金或者首付之前,一定要认真核实开发商资质,开发商必须五证齐全才可以进行商品房买卖,但有的开发商没有相关资质的情况就开始售卖商品房,这样不仅会影响房屋产权证的办理,甚至购房人会遇到收不到房屋成为烂尾楼的情况。

  4.认真阅读合同内条款

  一定要认真阅读购房合同的相关条例,包括补充协议,针对于合同中的开发商信息、房屋信息、违约责任和赔偿额度等重要条例,必须认真审核,如果有问题要及时提出与开发商沟通,

  5.合同空白条款后面要打“叉”

  有的开发商在合同中会留一些空白条款,遇到这种情况,一定要在空白条款后面打“叉”,避免开发商填写上不利于购房者的信息出现。

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